Europalaan 4
Representatief en zelfstandig kantoorgebouw met bedrijfsruimte.
Te koop voor
gebruiker
eigenaar.
Op bedrijventerrein De Herven bieden wij een representatief en zelfstandig
kantoorgebouw met bedrijfsruimte van circa 1.635 m² te koop aan.
- Zeer centraal gelegen
- Uitstekend bereikbaar
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Opleveringsniveau
Kantoor- Bedrijfsruimte
Het gebouw bestaat uit deels ingerichte ruimtes met een representatieve centrale entree en een functionele kantoor-indeling. Dankzij de opzet van het gebouw zijn ook logistieke functies goed inpasbaar, wat het object breed inzetbaar maakt.
Locatie
Of het nu gaat om logistiek, zakelijke bereikbaarheid, of woon-werkverkeer. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de ligging tussen de snelwegen A2 (Amsterdam – Maastricht) en A59 (Breda – ’s-Hertogenbosch). Ook de A50 en N279 liggen dichtbij, wat zorgt voor flexibele verbindingen in alle richtingen.
De Herven
Europalaan 4 bevindt zich op De Herven, een kleinschalig en verzorgd bedrijventerrein aan de noordoostzijde van ’s-Hertogenbosch. Het terrein huisvest bedrijven uit diverse sectoren en biedt een representatieve omgeving met goede parkeervoorzieningen en een prettige werksfeer.
Optimaal
verbonden
Tussen A2 en A59.
Bereikbaar vanuit
elke richting.
kantoorgebouw –
bedrijfsruimte
van circa 1.635 m².
- Uitstekend bereikbaar
- Oppervlakte: ca. 815 m² per etage
- Twee overheaddeuren aanwezig
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bouwjaar: 1989
- Bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functie kantoor, bedrijf van categorie 3.1 en detailhandel ABC.
- Energielabel B
- Momenteel nog gedeeltelijk verhuurd aan 3 huurders voor in totaal 615 m².
- Partijen zullen in overleg treden over het al dan niet leeg opleveren van het gebouw.
- Koopprijs op aanvraag
Plattegrond
Het gebouw bestaat uit twee lagen van elk circa 815 m². De ruimtes zijn vrij in te delen met scheidingswanden, maar kunnen ook volledig leeg en open worden opgeleverd. De begane grond beschikt over twee entrees en een overheaddeur, wat het object geschikt maakt voor splitsing in twee of meer zelfstandige units.
Kleine ingreep, groot effect.
Deze visualisatie laat zien hoe een toekomstige renovatie van de vliesgevel en de entree het bestaande gebouw een moderne en meer representatieve uitstraling kan geven.
Met een dergelijke beperkte ingreep is een groot visueel effect te bereiken.
De makelaars?
Wilt u meer informatie over QB Management of over onze diensten, neem dan gerust contact met ons op via onderstaande gegevens
Toetsenbordweg 55
1033 MZ Amsterdam
The Netherlands
+31 (0)20 630 65 30
info@qbmanagement.nl
